• A vendre

Description

Réf : 6598
Réf 6598 - 131 610€ FAI

Idéalement située à 1 kms du centre-ville d'ARGENTAN, cette maison à vendre est habitable de plain pied !! Son terrain de plus de 1400 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un puits...

Cette maison de plain pied à vendre vous offre :
- une cuisine aménagée avec insert bois
- une salle à manger
- 2 chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un wc

Nombreuses dépendances : débarras, dépendances, garage.

Terrain de 1424 m2 entièrement clos et arboré.

À visiter sans tarder!!!
L'immobilier par Rémi Serais
ARGENTAN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3640€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    131610 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    95.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24.67 m2
  • Surface terrain
    1424 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    toiture de 1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    451 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison de 95 m² habitable de plain pied

    - Cuisine aménagée avec insert bois, salle à manger, deux chambres, salle d'eau

    - Nombreuses dépendances, garage et terrain de 1 424 m² entièrement clos et arboré

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   21,33      Carrelage    
 0   Salle à manger   19,79      Carrelage    
 0   Chambre 1   22,77      Lino    
 0   Chambre 2   13,50      Lino    
 0   Dégagement   2,64      Carrelage    
 0   Dégagement   2,17      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,07      Carrelage    
 0   Débarras   5,94      Lino    
 0   Dépendance   12,50      Beton    
 0   Dépendance   12,17      Beton    
 0   Garage   35,13      Beton    

Maison de plain pied à vendre aux portes d'ARGENTAN 61200

131 610 € **
4 pièce(s) 95 Réf :  6598
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante