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Description

Réf : 6637
Réf 6637 : 173 340€ FAI.

RARE A LA VENTE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Venez découvrir sans tarder cette maison en pierre à vendre à 2 pas du centre ville d'ARGENTAN, proche des commerces et des écoles...

Cette charmante maison vous offre :

Au rez de chaussée :
-une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agréablement agencée et très lumineuse , une chambre, un wc.

Au 1er étage :
-Un palier avec de nombreux rangements, 2 spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche.

Au 2ème étage : un grenier de stockage pouvant être aménagé

En sous sol une cave de 30 m2
Un garage de 25 m2.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement bénéficie d'un jardin de 398 m².

La maison est située à une minute des écoles. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques minutes à pieds On trouve également de nombreux restaurants et de nombreuses activités accessibles à pieds (piscine, plan d'eau, médiathèque...)

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ARGENTAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    Argentan
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    173340 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    .

Surfaces

  • Surface
    94.28 m2
  • Surface séjour
    26.48 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison de 94 m² située à 2 pas du centre-ville

    - Entrée, cuisine A/E, pièce de vie, trois chambres, wc séparé

    - Grenier aménageable, sous-sol avec cave de 30 m², garage de 25 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,65          
 0   Pièce de vie   26,48          
 0   Cuisine   6,36         AE 
 0   Chambre 1   9,78          
 0   W.C.   1,64          
 1   Palier   5,50          
 1   Chambre 2   14,87          
 1   Chambre 3   16,13          
 1   Salle d'eau   7,87         douche + baignoire balnéo 
 2   Grenier   5,71         sol 13.44 
 2   Grenier   6,29         sol 18.74 
    Garage   25,16          
    Cave   29,73          
    Débarras   3          

Maison en vente à ARGENTAN 61200

173 340 € **
5 pièce(s) 94 Réf :  6637
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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