• A vendre

Description

Réf : 6776
Réf 6776 - 107 200€ FAI

Campagne, longère en pierres, dépendances

A découvrir sans tarder ce bien à vendre, calme, charme de l'ancien, 5 min de Rânes et 10 min d'Ecouché, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.

Cette maison en pierre à vendre est distribuée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, avec accès par la terrasse :
- grande véranda de 57m²
- salle à manger
- cuisine
- salon-séjour
- wc

A l'étage :
- 5 chambres dont une de 20m²
- wc
- salle de bain

Jardin sans vis à vis idéal pour profiter de l'extérieur
1 garage, 1 cave, 2 ateliers, 3 dépendances

L'immobilier par Rémi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2820€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VIEUX PONT
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    17 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    107200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    NC

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    26.97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42.45 m2
  • Surface terrain
    2301 m2
  • Surface Véranda
    57.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    A VENDRE MAISON 5 MIN DE RANES
  • Texte Fiche Vitrine
    - Longère en pierres 138 m² située à la campagne dans un endroit calme

    - Grande véranda, salon avec insert bois, 5 chambres

    - Garage et dépendances

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Véranda   57,67      Carrelage    
    Salle à manger   12,48      Carrelage   Cheminée foyer ouvert 
    Cuisine   8,13      Carrelage    
    Salon - Séjour   26,97      Carrelage   Cheminée Insert 
    Dégagement   1,56      Carrelage    
    W.C.   1,92      Carrelage    
 1   Palier   10,53      Parquet    
    Dégagement   0,45      Parquet    
    Couloir   2,58      Parquet    
    Chambre 1   10,85      Lino    
    Chambre 2   11,42      Lino    
    W.C.   1,72      Carrelage    
    Placard   0,68      Béton    
    Salle de bains   5,44      Lino   + Douche 
    Chambre 3   11,46      Parquet    
    Chambre 4   11,14      Moquette    
    Chambre 5   20,20      Moquette    
 EXT   Cave   8,83      Rvt_sol    
    Atelier   32,07      Béton   Chaufferie 
    Garage   28,92      Béton   Grenier 
    Atelier   19,44      Béton   Grenier 
    Dépendance   14,01      Béton    
    Dépendance   9      Béton    
    Dépendance   12,20      Béton    

A VENDRE MAISON 5 MIN DE RANES

107 200 € **
8 pièce(s) 138 Réf :  6776
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante