• A vendre

Description

Réf : 6788
MAGNIFIQUE CONSTRUCTION - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGES

À vendre : découvrez cette maison T5 de 162 m² et de 2 435 m² de terrain, à FLERS (61100). Elle propose une jolie piece de vie avec cheminée, une grande chambre, une salle de bains, WC, une grande entrée, une cuisine. A l'étage trois chambres dont une avec balcon, un pallier de 31 m² , un grenier à aménagé.
Vous trouverez également un garage communiquant avec la maison ainsi que deux autres.
Un jardin complète ce bien.

C'est une maison construite en 1965. Elle est en bon état général.

La maison se trouve dans la commune de Flers. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire les Vallées et l'École Primaire Privée les Oisillons. On trouve quatre restaurants à proximité.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 181 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    2435 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    13 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,01          
    Salon   12,03          
    Séjour   40,17          
    SDB + WC   9,54          
    Cuisine   7,96          
    Chambre   14,63          
 1er   Palier   31          
    Grenier   33          
    W.C.   1,43          
    Couloir   5,27          
    Chambre 2   18,28          
    Chambre 3   17,60         + pde 3 
    Garage   32,49          
    Cave   28,65          
    Garage   50          

MAISON EN PIERRE A FLERS

€181 900.00 **
5 pièce(s) 162 Réf :  6788
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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