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Description

Réf : 6869
EXCLUSIVITÉ -  REF 6869 - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces et de 741 m² de terrain, à FLERS .

C'est une maison de 3 niveaux avec une extension de
1999 offrant une superficie supplémentaire. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre de 40 m², quatre chambres (entre 13 et 17 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle offre un sous-sol de 35 m², un couloir et un grenier de 20m².

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison possède un jardin. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec un grenier et de nombreux rangements.

Côté stationnement, cette maison possède deux garages.

La maison se situe à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Le rond point des saveurs est à 500m vous y trouverez une boucherie, une boulangerie un primeur mais également un Lidl.

Cette maison a une note DPE de classe D (154 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie D.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 158 360 € (honoraires à la charge du vendeur).

La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    158360 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1649 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    741 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison de 118 m² avec une belle extension

    - Pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau et salle de bains

    - Grenier de 20 m², sous-sol de 35 m², deux garages et terrain de 741 m²

Vente d'une maison F5 (118 m²) à FLERS

158 360 € **
5
 pièce(s)
118
 m²
Réf : 6869
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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