• A vendre

Description

Réf : 6963
REF : 6963 - 363 975 euros FAI

En périphérie proche d'Argentan, sur la commune de Sarceaux, ce pavillon de 2018 à vendre offre des prestations de qualité.
L'école primaire est accessible à pied. Les services de proximités, collèges et lycées sont accessibles en bus...

Cette maison à vendre vous offre :

Au rez-de-chaussée
- une entrée avec rangement
- une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur les pièces de vie
- une salle à manger salon très spacieux et lumineux
- un wc indépendant
- une chambre avec sa salle d'eau privative
- une buanderie donnant sur son double garage

Au second
- un palier desservant trois chambres dont une avec son dressing
- une salle de bains
- un wc indépendant
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing

Ce bien dispose en totalité de 5 chambres...

Le bien dispose également d'un garage double et une cave à vin.
Le tout sur un terrain très agréable avec terrasse entièrement clos de 1188 m².

Vous souhaitez des renseignements supplémentaires sur cette maison à vendre?
Contacter votre conseillère en immobilier, Maïlis HODIESNE au 06.45.50.64.02

L'immobilier par Rémi Serais

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    SARCEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    363975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1332 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    212.54 m2
  • Surface terrain
    1188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    SARCEAUX
  • Texte Fiche Vitrine
    - Construction récente de 2018
    - Maison familiale, habitable de plain-pied
    - Pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte
    - Suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif
    - Double garage, cave à vin
    - Terrain clos avec terrasse exposé plein sud

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   12,10      Carrelage    
 0   Salle à manger   32,20      Carrelage    
 0   Salon   28,13      Carrelage    
 0   Entrée   13,46      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,15      Parquet Flottant   avec salle d'eau privative 
 0   Salle d'eau   3,19      Carrelage   dans la chambre 
 0   W.C.   1,68      Carrelage   avec point eau 
 0   Cellier   5,61      Carrelage   placards + accès extérieurs 
 1   Palier   14,29      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   10,66      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   12,81      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   9,69      Carrelage    
 1   Chambre 4   21,80      Parquet Flottant   au sol : 26.1 dont dressing 
 1   Couloir   3,88      Parquet Flottant    
 1   W.C.   1,88      Carrelage    
 1   Suite parentale   15,62      Parquet Flottant   au sol 20.18 
 1   Dressing   7,84      Parquet Flottant   de la suite parentale 
 1   Salle d'eau   8,55      Carrelage   de la suite parentale au sol:10.78 
    Garage   36,72          
    Cave à vin   4,64          

Bien d'exception à vendre à SARCEAUX

363 975 € **
5 pièce(s) 213 Réf :  6963
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante