• A vendre

Description

Réf : 7016
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES DE 133 m2, CENTRE-VILLE

Localisation : CONDÉ-SUR-NOIREAU (14110) CONDÉ-EN-NORMANDIE

Idéal résidence principale, ou investissement locatif, possibilité de créer plusieurs appartements grâce à ses 3 étages avec entrées indépendantes.

Au rez-de-chaussée : couloir desservant un séjour, cuisine, w.c, buanderie
Au 1er étage : palier desservant un couloir, w.c, salle de bains, chambre
Au 2ème étage : palier desservant un couloir, deux chambres
Au 3ème étage : palier desservant deux chambres, un grenier

A l'extérieur, une cour avec un garage.

Son prix de vente est de 89.200 € FAI

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (167 kWh/m² annuels) et D (chiffre annuel : 36Kg CO2/m²).

Cette maison ne vous laisse pas indifférents ? Vous souhaitez quelques renseignements supplémentaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence de CONDE EN NORMANDIE. Nos conseillers seront la pour répondre à vos besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14110
  • Ville
    CONDE EN NORMANDIE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    89200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Détail procédure
    Pas de copro, propriétaire à titre indivis du porche

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Raccordée
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CONDÉ-EN-NORMANDIE
  • Texte Fiche Vitrine
    - 5 chambres

    - 1 sdb

    - Centre-ville

    - Garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Couloir   7,15          
    Séjour   18,64          
    Cuisine   10,28          
    W.C.   1,74          
 1   Palier   3,92          
    Couloir   5,86          
    Chambre 1   18,96          
    W.C.   1,26          
    Salle de bains   7,42         + douche 
 2   Palier   3,67          
    Couloir   3,93          
    Chambre 2   19,59          
    Chambre 3   10,51          
 3   Palier   5,71          
    Chambre 4   14,86          
    Chambre 5   10          
 ext   Garage   10          
    Buanderie   10,68         non chauffée 

CONDÉ SUR NOIREAU - Maison T5 (133 m²) à vendre

€89 200 **
6 pièce(s) 133 Réf :  7016
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2 - 4 rue de Vire - 14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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