• A vendre

Description

Réf : 7038
À vendre : découvrez cette maison T4 de 180 m² et de 17 891 m² de terrain à DOMFRONT EN POIRAIE (61700).

Elle est composée comme suit : une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et un bureau. Elle comporte trois salles d'eau avec WC, des toilettes et un cellier. Elle offre une cave, un garage de 22 m², un appentis de 34 m² et deux dépendances (de 28 et 59 m²). Un chauffage alimenté via une pompe à chaleur et son ballon thermodynamique .

Amoureux de la nature et/ou des animaux ce bien bénéficie d'un environnement idyllique !

Le bien se situe dans la commune de Domfront en Poiraie. Il y a tous les types d'établissements scolaires dans la commune. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 338 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Domfront pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    17891 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   15,35          
    Pièce de vie   33,48          
    Dégagement   10,19          
    Toilettes   3,25          
    Cellier   4,43          
 1er   Palier   0,96          
    Chambre 1   13,01          
    SDE + WC   3,94          
    Couloir   5,16          
    Placard   1,31          
    Chambre 2   15,51         9.52 lc 
    SDE + WC   9,11         6.29 lc 
    Chambre 3   16,82         12.56 lc 
    Cave   11,78          
    Garage   22,02          
    Appentis   34,48          
    Dépendance   59,01          
    Dépendance   28,26          
 RDC   Pièce de vie   28,73         Maison 2 
 1er   Palier   13         6.43 lc 
    SDE + WC   5,23         2.57 lc 
    Bureau   7,01         3.18 lc 

DOMFRONT EN POIRAIE à vendre maison en pierres !

€338 000 **
4 pièce(s) 180 Réf :  7038
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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