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Description

Réf : 7129
L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE PROPRIETE D'EXCEPTION
AU PRIX DE 422.000€ HAI

Coup de Coeur assuré pour cette grande maison de caractère à la rénovation de qualité et à la décoration soignée sur un magnifique parc arboré et clos de 3885m2.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, un grand salon de 36m2 avec parquet massif et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, d'un bureau de 9m2 et des toilettes.
Au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres (de 18m2 à 31m2) dont une avec salle d'eau, deux dressings de 11m2 chacun, une salle de bains, un WC.
Au 2nd étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau

Cave et garage de 36 m² non attenant
Portail motorisé


Ecoles maternelle et primaire sur la commune. A10 mn des collèges et lycées et 10 mn de la ligne PARIS - GRANVILLE

L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (184 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Domfront.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61490
  • Ville
    SAINT CLAIR DE HALOUZE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    422000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    3885 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    10 MIN DE FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    - Bien d'exception

    - Rénovation récente
    - Beaux espaces

    - Cuisine ouverte

    - 10 mins de Flers

    - Parc arboré et clos

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,92          
    Cuisine   20,83          
    Séjour - Salle à manger   23,84          
    Dégagement   9,25          
    Salon   36,32         POELE A BOIS 
    Bureau   9,12         CHAMBRE POSSIBLE 
    Dégagement   1,66          
    W.C.   2,05          
 1   Palier   5,65          
    Chambre 2   31,78         LC 14.84 
    Chambre 3   18,48          
    Salle d'eau   3,02          
    Chambre 4   17,43          
    Couloir   5,19          
    Placard   1,24          
    Salle d'eau   7,20          
    W.C.   1,61          
    Dressing   11,86         DRESSING MADAME - CHAMBRE POSSIBLE 
    Dressing   11,74         DRESSING MONSIEUR - CHAMBRE POSSIBLE 
 2   Couloir   7,89          
    Placard   1,24          
    Salle d'eau   11          
    Chambre 7   23,03         LC 17.19 PAS REFAITE 
    Débarras   3,57          
    Chambre 8   11,79          
    Point d'eau- Lavabo   1,89          
    Chambre 9   18,29         LC 14.28 
    Cave   95,23          
    Garage   36,46          

EXCLUSIVITE : PROPRIETE D'EXCEPTION à 10 MN DE FLERS

422 000 € **
11 pièce(s) 300 Réf :  7129
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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