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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7290
REF 7290 - 144 450 euros FAI

Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 116 m² avec la possibilité d'agrandissement sur la commune de Lougé-Sur-Maire :

Elle se compose comme suit :
-Une cuisine aménagée de 25m² avec son insert
-Un salon-séjour de 37m² avec son deuxième insert
-3 chambres lumineuses
-Une salle d'eau
-Un wc

Les combles sont aménageables sur une partie d'environ 60 m².

Le bien dispose également de deux caves ainsi que de deux grandes dépendances d'environ 60m².

Un terrain de 4680 m² vous permettra de profiter de l'agréable vue campagnarde.

Prévoir quelques travaux de rénovation.

La maison se situe sur la commune de Lougé-Sur-Maire qui est à seulement dix minutes d'ARGENTAN, quinze minutes de Briouze, dans un environnement calme.

Lien pour la visite virtuelle : https://my.monprojet360.fr/fr/tour/remi-serais-louge-sur-maire

Vous souhaitez des renseignements supplémentaires sur cette maison à vendre?
Contactez votre conseillère en immobilier, Maïlis HODIESNE au 06.45.50.64.02

L'immobilier par Rémi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61150
  • Ville
    LOUGE SUR MAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface Dépendance(s)
    183.11 m2
  • Surface terrain
    4680 m2

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    LOUGE SUR MAIRE
  • Texte Fiche Vitrine
    -Longère en pierre avec dépendances
    -Habitable de plain-pied
    -Fort potentiel d'agrandissement
    -Quelques rénovations à prévoir
    -Terrain de 4680 m² avec vue arborée
    -Dix minutes d'ARGENTAN


  • Texte Fiche Commerciale
    - Longère en pierres de 116 m² située à 10 min d'ARGENTAN

    - Cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau

    - Dépendances, combles aménageables, deux caves, terrain de 4 680 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   25,30      Carrelage    
    Entrée   10,16      Carrelage    
    Salon   37,07      Carrelage    
    Chambre 1   12,21      Carrelage    
    Chambre 2   12,84      Lino    
    Chambre 3   11,76      Lino    
    W.C.   1,29      Carrelage    
    Couloir   2,04      Lino    
    Salle d'eau   3,30      Carrelage    
    Cave   34,17      Béton    
    Cave   19,06      Béton    
    Dépendance   63,59      Béton    
    Dépendance   66,29      Béton   devant maison 

Longère en pierre LOUGE SUR MAIRE

144 450 € **
4 pièce(s) 116 Réf :  7290
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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