• A vendre

Description

Réf : 7334
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES MONTSECRET

En vente : découvrez à MONTSECRET cette maison de 4 pièces de 97 m² située à deux kilomètres du Mont Cerisy. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre de 30 m², une cuisine, trois chambres (entre 11 et 14 m²), une salle d'eau avec wc, une véranda, un garage de 32 m² et deux dépendances en pierre (de 82 et 338 m²).

Idéal pour prendre l'air et accueillir des animaux cette propriété possède un parc de 8 936 m². Un grenier offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

C'est une maison construite en 1900. L'extérieur est très agréable mais l'intérieur de la maison nécessite d'être rénové.

Le bien est situé dans la commune de Montsecret-Clairefougère. Plusieurs écoles (élémentaire, collèges et lycées) sont implantées dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a une gare (Flers) à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que des bibliothèques dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier tous les mois le dimanche matin.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (191 kWh/m²/an) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an).

La visite virtuelle est disponible à l'agence.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1233€ et 1669€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61800
  • Ville
    MONTSECRET CLAIREFOUGERE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    191900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    8936 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1233 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1669 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MONTSECRET-CLAIREFOUGERE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierres à rénover construite en1900, de 97 m² située à deux kilomètres du Mont Cerisy.

    - Idéal pour prendre l'air et accueillir des animaux cette propriété possède un parc de 8 936 m².

    - Une visite s'impose !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   30,22          
    Véranda   9,52          
    Cuisine   17,18          
 1   Chambre 1   13,80          
    Chambre 2   12,49          
    Chambre 3   10,85          
    SDE + WC   3,69          
    Garage   32          
    Dépendance   338          
    Dépendance   82          

Maison en pierre + Grand terrain + Dépendances

191 900 € **
4
 pièce(s)
97
 m²
Réf : 7334
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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