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  5. Ref. : 7360
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Description

Réf : 7360
EXCLUSIVITE RS ! EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !

Dans le coeur du centre-ville de FLERS venez découvrir cette maison de 177 m²

Elle est agencée comme suit : une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, un salon-séjour,² bureau et six chambres (entre 11 et 16 m²). Elle offre une salle de bains, une salle d'eau avec wc.

Le tout sur 425 m² de terrain avec une très belle dépendance en briques !

Le bien est situé dans la commune de Flers. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, il y a la gare Flers à moins de 10 minutes. On trouve le cinéma Viking de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 239 625 €

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ! Prenez contact avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4610€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    239625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON BOURGEOISE COEUR DE VILLE !
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison bourgeoise de 177 m²
    - dans le coeur du centre-ville de Flers
    - 6 chambres
    - Terrain de 425 m²
    - une très belle dépendance en briques
    - Très bien entretenue

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,74          
    Dégagement   3,08          
    Cuisine   10,84          
    Bureau   7,39          
    Salle   32,35          
 ETAGE   Palier   3,03          
    Chambre   10,87          
    Chambre   16,29          
    Dégagement   2,46          
    Salle de bains   8          
    W.C.   1,58          
    Chambre   16,28          
 ETAGE   Palier   3,17          
    Chambre   10,86          
    Chambre   15,30          
    Chambre   15,20          
    SDE + WC   12,11          
 RDC   W.C.   1,30          

MAISON BOURGEOISE COEUR DE VILLE !

239 625 € **
8 pièce(s) 177 m² Réf :  7360
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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