• A vendre

Description

Réf : 7471
Réf 7471 - 123 050€ FAI

Située à seulement 5 minutes de Nonant le Pin 61240 et 12 Min de Gacé
Maison en pierres et colombages à vendre dans un environnement verdoyant sans voisin proche et sans vis à vis... et une agréable vue...

Charmante maison à vendre offrant la possibilité de vivre de plain pied et aménagée de la façon suivante :
- Une entrée / salon avec cheminée
- Une pièce de vie de plus de 19 m2
- Une cuisine
- Un séjour de 18.52 m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un wc
- Une chambre
À l'étage un palier desservant 2 espaces nuit de 15.81 m2 et 12.88 m2 au sol.
Grenier.
Dépendance et garage.

Cette maison en pierre exposée plein sud offre une agréable vue sur la campagne Normande.

Son terrain de 1608 m2 au total offre devant la maison un jardin joliment arboré et un espace propice au jardinage agrémenté d'arbres fruitiers.

L'immobilier par Rémi Serais
ARGENTAN
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590€ et 6240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    123050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    NC

Surfaces

  • Surface
    101.65 m2
  • Surface séjour
    19.24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    1608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    752 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    NONANT LE PIN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Charmante maison en pierres située dans un environnement calme sans vis à vis

    - Salon avec cheminée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, deux chambres

    - Agréable vue sur la campagne normande, dépendance, grenier, garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   14,62      Tomettes   Cheminée 
 RDC   Pièce de vie   19,24   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   9,98      Carrelage   A/E 
 RDC   Dégagement   3,64      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   5,20      Carrelage   Douche + baignoire 
 RDC   W.C.   0,98      Lino    
 RDC   Salon   18,52      Lino    
 RDC   Chambre 1   13,38      Lino    
 1er   Chambre 2   9      Moquette   Au sol : 15.81 
 1er   Dégagement   0,79          
 1er   Bureau   6,90      Moquette   Au sol : 12.88 + grenier 
    Dépendance   22,01         Tole 
    Garage   25      Béton    

Maison en pierres à vendre secteur Nonant le Pin 61240

123 050 € **
6 pièce(s) 102 Réf :  7471
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante