• A vendre

Description

Réf : 7531
Réf 7531 - Exclusivité Agence - 147 660€ FAI

Située à seulement 10 kms d'Argentan (61200), dans un charmant village avec commerces et écoles accessibles à pieds...
A découvrir sans tarder cette maison en pierres à vendre de 150 m2 habitables.

Elle vous offre au rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée
- une pièce de vie de 32 m2
- une salle à manger à rénover avec possibilité d'installer un insert.
-une salle d'eau
- wc
- garage

A l'étage :
- 3 chambres dont une spacieuse chambre de 24.22 m2 avec son dressing
- une salle d'eau avec wc
- grenier

Agréable jardin de 923 m2 entièrement clos avec dépendances, atelier, auvent...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    147660 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    149.5 m2
  • Surface séjour
    31.67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    10 KM ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierres située à seulement 10 km d'ARGENTAN
    - Au coeur d'un charmant village avec commerces et écoles
    -150 m2 habitable
    - Rénovation de qualité
    - Agréable jardin de 923 m² entièrement clos
    - Dépendances, atelier, auvent et Garage

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   31,67      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,71      Carrelage    
 1   Chambre 1   16,94      Moquette    
 1   Dressing   7,28      Moquette    
 0   Cuisine   17,16      Carrelage    
 0   Salle de jeux   24,87      Carrelage   cheminée tubée 
 0   W.C.   0,96      Lino    
 0   Placard   2,26          
 1   Palier   6,75      Tomettes   bureau 
 1   Chambre 2   20,74      Tomettes    
 1   Chambre 3   10,08      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   5,08      Parquet Flottant    
 2   Grenier   33,29         sol 56 sous toiture ok 
 0   Garage   32         isolé - attenant à la maison 
 0   Garage   16,15          
 0   Garage   17,48          
 0   Dépendance   13          
 0   Auvent   15,09          

Maison en pierre à vendre

147 660 € **
5 pièce(s) 150 Réf :  7531
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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