• A vendre

Description

Réf : 7574
Réf 7574 - Exclusivité Agence - 97 200€ FAI

Vous êtes à la recherche d'une maison pour un investissement locatif ? Votre agence Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison à vendre actuellement louée 435€/mois.

Cette maison à vendre est située dans un village avec les commerces et écoles accessibles à pieds.

Confortable, sans aucun travaux à prévoir, actuellement louée, cette maison vous offre
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine
- une pièce de vie de 23.62 m2
- un wc

A l'étage :
- un couloir desservant 2 chambres + un bureau
- une salle d'eau.

Jardin de 250 m2 exposé sud.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    867 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    85.16 m2
  • Surface séjour
    23.62 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ALMENECHES
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierre
    - A 10 minutes d'ARGENTAN
    - Située dans un village avec commerces et écoles
    - Idéal pour investissement locatif
    - Aucun travaux à prévoir
    - Jardin de 300 m² exposé sud

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   18,52      Carrelage    
 0   Placard   1,55      Carrelage    
 0   W.C.   0,95      Carrelage    
 0   Pièce de vie   23,62      Carrelage    
 1   Palier   2,30      Lino    
 1   Chambre 1   12,69      Lino    
 1   Bureau   7,46      Lino   + placard 1.38 
 1   Chambre 2   9,33      Lino    
 1   Salle d'eau   7,36      Carrelage   avec wc 

Maison à vendre ALMENECHES 61570

97 200 € **
4 pièce(s) 85 Réf :  7574
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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