• A vendre

Description

Réf : 7612
Maison d'exception à vendre a ARGENTAN 61200

Charmante maison à vendre située dans un quartier calme, proche du centre ville et de toutes commodités...

Cette maison entièrement rénover avec des matériaux de qualité et avec goût vous offre une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un wc
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc.
Cette maison vous offre la possibilité de créer une spacieuse 4 ème chambre

Terrain entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse bien exposé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    argentan
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    281250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1507 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    95.6 m2
  • Surface séjour
    35.25 m2
  • Surface terrain
    252 m2
  • Surface Sous-Sol
    43.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    377 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Charmante maison située dans un quartier calme proche du centre-ville

    - Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres

    - Terrain entièrement clos et sans vis à vis agrémenté d'une terrasse bien exposée

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   35,25      Carrelage    
 0   Cuisine   11,87      Carrelage   cuisine en granite ouverte sur la pièce de vie 
 0   W.C.   2,68      Carrelage    
 1   Palier   2,54      Parquet    
 1   Chambre 1   14,53      Parquet    
 1   Salle d'eau   5,27      Carrelage   douche à l'italienne 
 1   Chambre 2   12,87      Parquet    
 1   Chambre 3   10,59      Parquet   bureau / dressing 
 2   Grenier   24      Beton   aménageable 
 -1   Bureau   13,14      Carrelage    
 -1   Buanderie   19,40      Pavé    
 -1   Cave   10,64      Pavé    
 0   Garage   13      Béton    

Maison à vendre à ARGENTAN 61200

281 250 € **
4 pièce(s) 96 Réf :  7612
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SERAIS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SERAIS IMMOBILIER remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante