Réf : 7670 - Exclusivité agence

Dans un bel environnement verdoyant, nichée au coeur de l'Orne et à seulement 2h de Paris, découvrez cette remarquable propriété en pierre très bien entretenue possédant de nombreux atouts, agrémentée d'un gîte de France.

Cette somptueuse demeure de plus de 300 mètres carrés offre un espace de vie luxueux, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- une spacieuse entrée, un dressing, une cuisine équipée avec un piano de cuisson haut de gamme et son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon orné d'une majestueuse cheminée en pierre, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau attenante, et un WC.

- À l'étage, un palier lumineux conduit à quatre chambres, une salle de bains, et un WC.

Cette résidence, méticuleusement entretenue, ne requiert aucun travaux. De plus, il est envisageable d'augmenter la surface habitable de plus de 125 mètres carrés à l'étage.

Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété en pierre dotée d'un charme d'époque préservé grâce à ses élégantes poutres en bois et sa pierre de pays, possède une piscine chauffée ainsi qu'un sauna infrarouge.

Au coeur de cette splendide propriété, trône un véritable bijou : un gîte, un atout majeur qui ajoute une dimension unique à cette demeure. Loué tout au long de l'année, ce gîte est un refuge idéal pour les visiteurs en quête d'une escapade paisible loin de l'agitation urbaine.

Doté du prestigieux label Gîte de France, cette résidence a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie accueillant et confortable, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. D'une superficie de d'environ 100 mètres carrés, elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour les résidents. Il présente un agencement pratique et des équipements modernes, garantissant un séjour des plus agréables pour les résidents de passage. Sa présence sur le même terrain que la résidence principale ajoute une valeur inestimable à cette propriété, offrant aux propriétaires la possibilité de partager ce cadre enchanteur avec d'autres voyageurs tout en préservant leur intimité.

Le terrain spacieux, dépassant les 9000 mètres carrés, a été aménagé avec soin. Agrémenté d'un enclos, il apporte une dimension supplémentaire à cet havre de paix.

Lien 360 du gîte : https://my.matterport.com/show/?m=nF5on2VKCh6

L'immobilier par Rémi Serais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

**Honoraires à la charge du vendeur