• A vendre

Description

Réf : 7756
Réf : 7756 / En vente : découvrez cette maison de 85 m² située à LA SELLE LA FORGE (61100). Elle s'agence comme suit : une entrée donnant s'offrant au salon ainsi qu'a la cuisine avec accès à l'extérieur et un W.C.. a l'étage nous retrouvons 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison est disponible.

Le terrain de la propriété est de 297 m² avec une dépendance de 25 m².

La maison est proposée à l'achat pour 67 580 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 325 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie F.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1699€ et 2299€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    LA SELLE LA FORGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    62400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    et Shingle / Bon etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1699 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2299 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   13,01          
    Salon   15,56          
    Cuisine   11,52          
    W.C.   0,92          
 etage   Palier   2,40          
    Bureau   7,99          
    Salle d'eau   2,92          
    Chambre 1   13,68          
    Chambre 2   17,63          
    Atelier   23,16          
    Garage   18,85          
    Véranda   4,12          

LA SELLE LA FORGE : maison 4 pièces (85 m²) à vendre

62 400 € **
4 pièce(s) 85 Réf :  7756
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400019 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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