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Description

Réf : 7797
Réf 7797 - Exclusivité agence RÉMI SERAIS

À seulement 10min d'ARGENTAN 61200.

Idéalement située dans un bourg avec commerces et écoles, au calme, sans nuisance.

Découvrez cette maison en pierre à rénover offrant :
- pièce de vie
- cuisine
- salle d'eau
- WC
À l'étage :
- 1 chambre
- un bureau pouvant faire l'usage d'une chambre.

Jardin clos de mur de 41m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par RÉMI SERAIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    58.78 m2
  • Surface séjour
    18.11 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    prévoir un démoussage
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    465 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    BOUCE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierres à rénover située dans un bourg au calme

    - Pièce de vie, cuisine, bureau et une chambre

    - Jardin clos de 41m² et dépendance


Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,34          
 0   W.C.   1,39          
 0   Pièce à vivre   18,11         tableau électrique 
 0   Cuisine   4,59          
 0   Dégagement   2,87          
 0   Salle d'eau   3,13          
 1   Palier   1,06          
 1   Bureau   7,18          
 1   Chambre   18,11          
    Cabanon   1,77         ballon élec 
    Dépendance   80,97         sur 3 niveaux 

Maison à vendre à seulement 10min d'ARGENTAN

€45 000.00 **
3 pièce(s) 59 Réf :  7797
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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