• A vendre

Description

Réf : 7859
Réf 7859 - Maison à vendre habitable de suite - Exclusivité agence

Au coeur du village de Carrouges, commerces et écoles accessibles à pieds!!
Idéal jeune couple ou premier investissement

Visite virtuelle disponible sur demande !

Cette maison en pierre à vendre est distribuée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- Au premier, un palier desservant 2 chambres dont une d'environ 15m², une salle d'eau avec une douche neuve.
- Au dernier étage, une chambre et un grenier aménageable.

Vous y trouverez également une cave en sous-sol ainsi qu'une belle dépendance d'environ 45m² non attenante à la maison qui peut être réhabilitée en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    53900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    70.67 m2
  • Surface séjour
    19.85 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    362 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    CARROUGES
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/635615b7-ed94-4cbf-9911-ff1e63b48ab2
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierres au coeur du village

    - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et grenier aménageable

    - Dépendance d'environ 45 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12,12      Carrelage    
 RDC   Cuisine - Salle à manger   19,85      Carrelage   Cuisine aménagée et équipée 
 1er   Chambre 1   9,33      Lino   Tomettes en dessous 
 1er   Chambre 2   14,96      Lino   Tomettes en dessous 
 1er   SDE + WC   5,03      Carrelage   sèche serviette électrique 
 2ème   Chambre 3   9,35      Lino    
 2ème   Grenier   18,94      Bois    
    Cave   25          
 RDC   Atelier   25,18          
 1er   Atelier   19,44          

Maison à vendre à Carrouges

53 900 € **
4 pièce(s) 71 m² Réf :  7859
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN
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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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