• A vendre

Description

Réf : 7861
AUX PORTES D'ARGENTAN 61200

Maison en pierre à vendre proche bus de ville.

Construction au goût du jour au tout-à-l'égout avec terrain.

L'immobilier par Rémi Serais vous propose à la vente cette maison en pierre rénovée au goût du jour.

Cette Construction en pierre vous offre:

- pièce de vie ( insert) avec cuisine aménagée et équipée

- Salle de bains douche et baignoire

- 3 chambres

- Wc à au rez-de-chaussée

-Wc à l'étage

- Salle d'eau à l'étage à finir de rénover

Cette Maison à vendre vous propose des possibilités d'agrandissements.

Sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1585m² vous disposez d'une spacieuse dépendance et d'une tourelle.

Venez visiter sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    45.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    270.8 m2
  • Surface terrain
    1585 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1740
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    AUX PORTES D'ARGENTAN
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison en pierre rénovée sans vis-à-vis

    - Pièce de vie et son insert avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres

    - Dépendances et tourelle

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   45,96      Carrelage   cuisine A/E sauf frigidiaire 
 0   Couloir   3,02      Carrelage    
 0   W.C.   2,22      Carrelage    
 0   Local   2,84      Carrelage   ballon électrique + compteur 
 0   Salle de bains   11,23      Carrelage   douche + baignoire 
 1   Grenier   22         aménageable 
 1   Palier   5,69      Parquet    
 1   Chambre 1   8,76      Parquet    
 1   Chambre 2   10,85      Parquet    
 1   Chambre 3   11,24      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,01      Carrelage   à finir, évacuations OK 
 1   Grenier   45          
 EXT   Pigeonnier   11,21          
 EXT   Dépendance   16,84          
 EXT   Garage   20,30          
 EXT   Dépendance   22,32          
 EXT   Dépendance   8,74          
 EXT   Dépendance   106,69         avec pièce à gauche 
 EXT   Dépendance   105          

Maison Argentan 4 pièce(s)

€223 650.00 **
4 pièce(s) 104 Réf :  7861
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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