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  • A vendre

Description

Réf : 7895
Réf 7895

Située au centre de la ville de CONDE SUR NOIREAU, belle maison en pierre à proximité des voies rapide.

Idéal famille nombreuse ou profession libérale.

Maison de qualité de 292 m² habitables alliant charme de l'ancien et faible consommation énergétique comprenant :

- Belle hauteur sous plafond 2.92m
- Grande pièce de vie de 33.40 m² avec cheminée foyer ouvert
- Cuisine aménagée et équipée
- 6 belles chambres avec point d'eau et placard
- 2 WC, une grande une salle de bain avec douche

Rénovation de qualité : Chauffage central pompe à chaleur de 2020 avec ballon thermo dynamique, isolation des combles et des mures, fenêtres PVC double vitrage et volets .

Terrain clos de 1062 m² au coeur du centre ville, portail électrique et double garages en sous-sol

Habitable de suite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2613€ et 3535€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    13 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    292 m2
  • Surface séjour
    33.4 m2
  • Surface terrain
    1062 m2
  • Surface Sous-Sol
    107.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2613 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3535 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CONDÉ-EN-NORMANDIE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison 292.3m²

    - Dressing

    - Deux salles de jeux

    - Pompe à chaleur

    - Garage

    - Jardin de 1000 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   23,15      Carrelage    
 0   Cuisine   17,84      Carrelage    
 0   Salon - Séjour   33,40      Parquet    
 0   Chambre 1   11,41      Parquet    
 0   Bureau   19      Parquet    
 0   Bureau   11,55      Parquet    
 0   W.C.   3,50      Carrelage   + point d'eau 
 1   Palier   15,21      Parquet    
 1   Chambre 2   14,24      Parquet   + point d'eau 
 1   Chambre 3   19,75      Parquet   + point d'eau 
 1   Chambre 4   9,25      Parquet    
 1   Chambre 5   19,50      Parquet   + point d'eau 
 1   Chambre 6   14,22      Parquet    
 1   W.C.   3,32      Carrelage   + point d'eau 
 1   Salle de bains   8,05      Carrelage   + douche 
 1   Dressing   2,70      Parquet    
 1   Penderie   2,29      Parquet    
 2   Salle de jeux   73,74      Parquet    
 3   Grenier         Plancher    
 -1   Garage   56,20      Carrelage    
 -1   Buanderie   25      Carrelage    
 -1   Pièce   17,45      Carrelage    
 -1   Cave à vin   8,72      Béton    

A vendre Maison centre CONDE SUR NOIREAU

328 000 € **
10 pièce(s) 292 m² Réf :  7895
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE
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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2 - 4 rue de Vire - 14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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