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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 8572
MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND PARC ARBORÉ

À vendre : à DOMFRONT EN POIRAIE (61700), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 144 m² et de 4 421 m² de terrain. Elle inclut une entrée et une grande pièce à vivre de 44 m². Elle est également disposée comme suit : cinq chambres de 10 m² à 20 m² et une cuisine aménagée. Elle offre une salle d'eau et deux toilettes. Elle comporte trois placards et un atelier de 25 m². Cette maison de plain-pied possède des radiateurs fonctionnant au fuel.

Pour davantage de rangements, la maison possède aussi un grenier aménageable et une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Un vaste jardin et une terrasse la complètent, un gain de confort et d'espace bienvenu.

C'est une maison datant de 1975. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve quatre restaurants, plusieurs commerces, un supermarché et une boulangerie dans les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 272 kWh/m²/an et de 84 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 730 € et 3 750 €.

Le prix de vente de cette maison est de 244 950 €.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3750€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    228975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    4421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Etat couverture
    bon état
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DOMFRONT-EN-POIRAIE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Environnement calme
    - A proximité de toutes commodités
    - Belle pièce de vie

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,72          
    Pièce de vie   44,13          
    Cuisine   13,23          
    Couloir   6,55          
    Chambre 1   10,64          
    Chambre 2   10,58          
    W.C.   1,58          
    Salle d'eau   4,18          
    Chambre 3   13,35          
    Placard   0,83          
    Chambre 4   10,98          
    Placard   0,79          
    Placard   0,51          
 1ER   Grenier   137,42         82.79 LC 
 -1   Demi-niveau   3,47          
 S/SOL   Dégagement   2,50          
    W.C.   1,02          
    Chambre 5   20,94          
    Cave   23,87          
    Local technique   13,05          
    Atelier   25,39          
    Garage   45,42          

Maison à vendre en plein coeur de DOMFRONT EN POIRAIE

€228 975.00 **
7 pièce(s) 144 Réf :  8572
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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