• A vendre

Description

Réf : 8632
Ref 8632 : 94 200€ HAI

A 2 pas du centre ville de Domfront, proche tout commerces et écoles, L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 78m2 sur une parcelle totale de 703m2.
Actuellement elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres (9.16m2 et 11.75m2) et une chambre de 8.90m2
Au dernier, un grenier aménageable

Cave, abri de jardin et cabanon.

Chauffage fuel (chaudière HS), radiateurs en fonte, quelques fenêtres ont été changées en PVC avec volets roulants électriques.
Toiture récente en ardoises naturelles (une partie changée il y a ans, l'autre il y a 7/8 ans)

Tout à l'égout

A visiter sans tarder avec l'un de vos Conseillers de l'Immobilier par Rémi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMFRONT EN POIRAIE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    94200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    703 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    464 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    128 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    DOMFRONT-EN-POIRAIE
  • Texte Fiche Vitrine
    - A proximité de tous commerces et écoles
    - Charmante maison en pierre
    - 700m2 de terrain
    - 3 chambres
    - Grenier aménageable

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,66          
    Cuisine   12,44          
    Placard   0,97          
    SDE + WC   2,83          
    Pièce de vie   19,89          
 1ER   Chambre 1   8,85          
    Chambre 2   11,75          
    Chambre 3   9,16          
    Salle d'eau   2,70          
    Palier   2,37          
    Palier   3,12          
 2EME   Grenier   30,83          
 S/SOL   Cave   41,68          
 EXT   Abri de jardin   10,23          
    Cabanon   17,78          

Domfront - Maison proche centre ville

€94 200 **
4 pièce(s) 78 Réf :  8632
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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