• A vendre

Description

Réf : 8670
Ref 8670 - 160 500€ HAI

L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'environ 130m2 à proximité du bourg du Village de Saint-Fraimbault.

Au Rdc, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée,
3 chambres dont une passante pour accéder à l'étage, salle de bains, wc séparé.
Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier.
Sous-sol total avec possibilité d'une chambre supplémentaire.

L'ensemble sur un joli terrain de 1063m2

Le village de Saint-Fraimbault est réputé pour son cadre verdoyant et son paysage bucolique. Entouré de collines et de champs, il offre des vues panoramiques magnifiques sur la campagne normande. Les visiteurs peuvent profiter de promenades relaxantes le long des sentiers pittoresques qui sillonnent les environs.

Au coeur du village se trouve un étang, offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante. L'étang est également un endroit prisé des pêcheurs. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur grâce aux diverses activités disponibles, telles que la randonnée, le vélo et l'observation des oiseaux.

Saint-Fraimbault est également connu pour ses maisons traditionnelles à colombages qui ajoutent au charme de ce village normand. Les rues étroites et pavées invitent à la flânerie, et les habitants sont réputés pour leur chaleureuse hospitalité.

Le village possède quelques commodités, notamment une boulangerie, un petit café, une épicerie, une église... Pour des besoins plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les villes voisines qui offrent une gamme plus large de services.






**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€. Pour la date de référence 12/04/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61350
  • Ville
    SAINT FRAIMBAULT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1063 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    SAINT FRAIMBAULT
  • Texte Fiche Vitrine
    - Beaux espaces de vie
    - Cuisine aménagée et équipée
    - Terrain sans vis-à-vis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir   12,93          
    Bureau   9,90          
    Cuisine   15,98         HOTTE, PLAQUE GAZ, FRIGO, FOUR, LAVE-VAISELLE 
    Pièce de vie   31,22         cheminée 
    Chambre 1   10,59          
    Salle de bains   5,02          
    Chambre 2   10,83          
    W.C.   1,42          
 1ER   Chambre 3   11,83         18.21 au sol 
    W.C.   2,82          
    Salle de bains   8,37          
    Chambre 4   12,12         17 au sol 
    Grenier   7,25          
 SOUS/SOL   Sous sol   98          
    Chambre 5   12,84          

Maison Saint Fraimbault 5 Chambres

€160 500.00 **
6 pièce(s) 133 Réf :  8670
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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