• A vendre

Description

Réf : 8813
Réf 8813 - Rare à la vente - Corps de ferme à Lougé sur Maire (61150)

Découvrez cette maison à restaurer de plus de 115m² avec 1 hectare attenant à la maison avec de nombreuses dépendances sur la commune de Lougé sur Maire !
Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en ayant la proximité des commerces et des écoles à seulement 10 minutes !

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une spacieuse cuisine ainsi qu'une pièce de vie de plus de 21m² chacune !
Au premier : un couloir desservant trois belles chambres lumineuses de 11m² à 14,5m² et une salle d'eau avec WC.

Un garage est attenant à cette maison permettant d'y mettre une voiture en toute sécurité.

Deux maisonnettes de 30 et 35m² à restaurer donnent la possibilité d'avoir un projet locatif.

De nombreuses dépendances sont sur le terrain donnant la possibilité d'avoir un espace de stockage important.

Contactez l'agence Rémi Serais d'Argentan au 02.33.36.78.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Argentan
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    123800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    115.14 m2
  • Surface séjour
    21.69 m2
  • Surface terrain
    10966 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Moyen
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    382 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,82      Carrelage    
 RDC   Pièce   9,97      Carrelage   arrivées d'eau 
 RDC   Cuisine   21,85      Carrelage   A/E 
 RDC   Pièce de vie   21,69      Carrelage    
 1er   Palier   2,76      Parquet Massif    
 1er   Chambre 1   10,66      Parquet Massif    
 1er   Couloir   4,79      Parquet Massif    
 1er   Chambre 2   14,57      Parquet Massif    
 1er   Débarras   4,77      Parquet Massif   Chaudière fuel 
 1er   Palier   1,86      Parquet Massif    
 1er   Chambre 3   13,90      Parquet Massif    
 1er   SDE + WC   5,50      Parquet Flottant    
 Ext   Garage   36,58         même surface étage 
 Ext   Cave   18,67          
 Ext   Maisonnette   34,54         A refaire 
 EXt   Auvent   196,54          
 Ext   Etable   30,26          
 Ext   Cave   29,96          
 Ext   Auvent   50,60          
 Ext   Etable   71,70          
 Ext   Etable   176,27          
 Ext   Maisonnette   29,38          

Corps de ferme - Lougé sur Maire 61150

€123 800.00 **
5 pièce(s) 115 Réf :  8813
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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