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Description

Réf : 8828
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous présente cette maison de 5 pièces de 88 m² et de 431 m² de terrain à LONLAY L ABBAYE (61700). Elle est organisée comme suit : un salon de 10 m² et une salle à manger de 18 m². Elle offre également deux chambres de 11 m², une cuisine aménagée et une salle de jeux de 22 m². Elle dispose d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une buanderie. Il y a aussi un dégagement. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Un balcon et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Un grenier aménageable et une cave sont également disponibles. Elle est équipée de volets électriques.

C'est une maison de plain-pied du début du XXe siècle. L'intérieur va demander à être rénové. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes du logement.

Le prix de vente de cette maison est de 120 400 €. Le prix net est de 112 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 416 kWh/m²/an et 108 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 890 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LONLAY L ABBAYE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    LONLAY L ABBAYE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    120400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    431 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    revoir crochet
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    LONLAY L'ABBAYE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Proximité écoles et commerces
    - Habitable de plain-pied
    - Quartier calme
    - 2 chambres
    - 88m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,29          
    Salle à manger   18,11          
    Salon   10,28          
    Dégagement   1,92          
    W.C.   0,81          
    Chambre 1   11,14          
    Chambre 2   11,97          
 2E   Grenier   60,14         44.89 LC 
 S/SOL   Buanderie   15,34          
    Garage   18,44          
    Cave   10,14          
    Salle de jeux   22,34          
    Local technique   21,35          

VENTE : maison 5 pièces (88 m²) à LONLAY L ABBAYE

€120 400.00 **
5 pièce(s) 88 Réf :  8828
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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