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Description

Réf : 8851
Réf 8851 - 144 450 € FAI - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Découvrez cette maison idéale pour les grandes familles !

Située dans un bourg calme, à seulement 5 minutes des commerces de première nécessité, cette maison de 6 pièces comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m²
- Une pièce de vie lumineuse
- Une buanderie
- Un WC
- Un espace bureau

À l'étage :

- Un palier de 10 m² desservant :
- 5 chambres
- Une salle de bains
- Un dressing
- Une pièce d'eau à finir de rénover

Le terrain entièrement clos de 1 570 m² offre un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les jeux des enfants !

Un appentis est prévu pour abriter votre voiture.

Vous recherchez le calme et les grands espaces ? Contactez notre agence Rémi Serais au 02.33.36.78.78 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CARROUGES
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    140.57 m2
  • Surface séjour
    28.19 m2
  • Surface terrain
    1570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Carrouges
  • Texte Fiche Vitrine
    - Fort potentiel
    - Beau terrain
    - Idéal famille

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,66      Parquet Flottant   Placard : 1,81m² 
 RDC   Cuisine   21,47      Parquet Flottant   A/E 
 RDC   Pièce de vie   28,19      Parquet Flottant    
 1er   Palier   10,09      Parquet Massif    
 1er   W.C.   1,31      Parquet Massif    
 1er   Chambre 1   11,09      Parquet Massif    
 1er   Salle de bains   3,58      Carrelage    
 1er   Chambre 2   9,88      Parquet Massif    
 1er   Chambre 3   9,81      Parquet Massif    
 1er   Chambre 4   9,63      Parquet Massif   Passante 
 1er   Dressing   10,89      Parquet Flottant    
 1er   Chambre 5   11,81      Parquet Flottant    
 1er   Salle d'eau   6,16      Bois   A finir 
 EXT   Bureau   21,40          
 EXT   Appentis   17,96          

CARROUGES - Maison 5 chambres dans un bourg calme à vendre

€144 450 **
6 pièce(s) 141 Réf :  8851
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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