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Description

Réf : 8936
EXCLUSIVITÉ - AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE

Êtes-vous tombé sous le charme de la commune de Clécy et son paysage? ses habitants, sa période estivale dynamique et agréable?
Envisagez-vous de vivre en Suisse Normande ? Vous êtes peut-être l'heureux(se) et futur propriétaire de cette maison.

Une maison d'habitation construite en 1977 par son propriétaire actuel.
Au RDC vous avez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, une salle d'eau, un wc et 2 chambres. Sans oublié le garage attenant, la buanderie et une véranda. À l'étage vous avez un palier qui dessert 2 chambres. À l'extérieur vous profiterez d'un charmant terrain avec des dépendances utiles pour vos stockages, une terrasse carrelée et équipée d'un store banne.

Les commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied (commerces, école, la boulangerie, la poste etc..)

La commune de Clécy est tout juste à 45 minutes de Caen, 32 minutes de Falaise et 30 minutes de Flers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14570
  • Ville
    CLECY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    187250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.76 m2
  • Surface séjour
    23.04 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35.54 m2
  • Surface terrain
    534 m2
  • Surface Véranda
    11.88 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon état - (nettoyage à prévoir)
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    SFR

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CLECY - 14570
  • Texte Fiche Vitrine
    - Cuisine indépendante, équipée et aménagée.
    - Séjour avec un insert bois.
    - 4 chambres dont 2 au RDC.
    - Chauffage en aérothermie.
    - Terrain de 538m² entièrement clos, mitoyen d'un côté.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   8,08      Carrelage   entrée-couloir 
    Cuisine   10,58      Carrelage   équipée/aménagée 
    Séjour   23,04      Carrelage    
    W.C.   2,37      Lino   avec lave main 
    Placard   1,16      Carrelage    
    Salle d'eau   4,33      Lino   fenêtre PVC-DV 
    Chambre 1   11,62      Lino    
    Chambre 2   12,91      Parquet Flottant    
    Chambre 3   18,28      Parquet Flottant   mansardée - velux PVC-DV 
    Palier   1,31      Parquet Flottant    
    Chambre 4   16,08      Parquet Flottant   mansardée - velux PVC-DV 

Maison d'habitation 5 pièces à CLECY-14570

187 250 € **
5 pièce(s) 110 m² Réf :  8936
6, rue du 12 Juin
14260 AUNAY-SUR-ODON
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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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