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Description

Réf : 9029
Réf 9029 - Maison de plain-pied à 5 min. d'Argentan - 162 640€ FAI

Venez découvrir sans tarder cette maison de près de 100m² entièrement habitable de plain-pied à seulement 5 minutes d'Argentan !

Vous découvrirez :

Une spacieuse entrée
Un salon-séjour très lumineux donnant accès à une véranda
Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Un couloir desservant 3 grandes chambres de 11m², 14m² et 13.70m²
Une salle bains
Un WC séparé

Cette maison vous offre des possibilités d'agrandissement avec 100m² de combles entièrement aménageables !

Un sous-sol complet de 100m² vous permettra d'y mettre votre véhicule en toute sécurité et également faire un espace de stockage important.

La maison bénéficie d'un chauffage dernière génération : chaudière à granulés posée en 2022. De plus, des économies d'eau sont à prévoir grâce au raccordement à l'eau du puit pour les WC et la machine à laver !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ARGENTAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    162640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    100.15 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2
  • Surface terrain
    3149 m2
  • Surface Véranda
    4.93 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,01      Carrelage    
 RDC   Couloir   8,18      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   31,80      Carrelage    
 RDC   Véranda   4,93          
 RDC   Cuisine   8,72      Carrelage   A/E plaques, four, hotte 
 RDC   Chambre 1   11,09      Moquette   Placards 
 RDC   Chambre 2   14      Moquette    
 RDC   Chambre 3   13,67      Moquette    
 RDC   Salle de bains   5,40      Lino    
 RDC   W.C.   1,28      Carrelage   Lave mains 
 1er   Grenier   100          
 -1   Sous sol   100          

Maison de plain-pied Argentan

162 640 € **
4 pièce(s) 100 m² Réf :  9029
6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE
61200 ARGENTAN
Contact Voir le numéro

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Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 RUE DE LA CHAUSSEE - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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