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Description

Réf : 9120

Réf. 9120 / SAINT GEORGES DES GROSEILLERS 187 250 €

A quelques minutes à pieds du centre-ville de FLERS, venez découvrir cette charmante maison en pierres comprenant :

- Rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cuisine ouverte, un deuxième salon avec cheminée, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, local chaufferie et accès au garage.
- 1er étage : un palier/bureau, trois chambres.
- 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable

Le tout sur un terrain arboré de 513 m² avec carport !

L'immobilier par Rémi SERAIS !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
187250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
513 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salle	20,76
	Cuisine	15,87
	Salon	16,78
	Salon	17,27
	Salle d'eau	4,88
	Dégagement	3,87
	W.C.	0,86
ETAGE	Palier	12,66
	Chambre	17,72
	Chambre	13,90
	Chambre	11,66
	Dégagement	0,76
ETAGE2	Palier	1,04
	Chambre	12,92
	Grenier	43,70
	Garage	39,28
	Local technique	13,10

MAISON EN PIERRES SAINT GEORGES DES GROSEILLERS !

€187 250 **

6 pièce(s) 151 m² Réf : 9120

73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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73 - 75 rue du Six Juin
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Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de ALENCON et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
Achetez ou vendez votre maison, appartement ou votre immeuble avec votre agence immobilière Rémi SERAIS.
L’agence est joignable au 02 33 29 96 00 ou par e-mail au alencon.remiserais@gmail.com.

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22 rue Cazault, 61000 ALENCON
Tél. : 02.33.29.96.00

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6 rue du Marechal foch, 61700 DOMFRONT
Tél. : 02.33.30.76.48

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Notre première agence, ouverte à FLERS, est située 73-75 rue du six juin 61100 FLERS.

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