• A vendre

Description

Réf : 9251
Réf 9251 : Exclusivité agence

Charme au rendez vous pour cet immeuble à vendre, idéalement situé au coeur du centre ville d'Argentan
Visibilité premium!!

Cette immeuble à vendre comprend :
Au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 140 m2

Un appartement sur 3 niveaux composé de la façon suivantes :
Au 1er étage
- un palier et couloir desservant une pièce de vie de 37 m2 extrêmement lumineuse
- une cuisine
- un patio/bureau
- une terrasse

Au 2ème étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc

Au 3ème étage un grenier avec espace buanderie et stockage.

Cave en sous sol

Chauffage central individuel
Assainissement au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Secteur
    centre ville
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    304.62 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2016
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    local commercial + logement
    3 chambres
    1 salle de bains

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Magasin   50      Carrelage   surface commerciale : 143 m3 
 0   Bureau   10,44      Carrelage    
 0   Sanitaires   3,85      Carrelage    
 0   Bureau   9,60      Carrelage    
 0   Pièce   63,32      Carrelage   Back Office 
 0   Sanitaires   2,43      Carrelage    
 0   Laboratoire   3,33      Carrelage    
 1   Palier   3,51      Parquet   appartement : 161.62 m2 
 pp   Couloir   6,44      Parquet    
 1   Cuisine   13,34      Parquet    
 1   Pièce à vivre   37,40      Parquet    
 1   Patio   21,57      Parquet Flottant    
 1   Terrasse            gravier 
 2   Palier   7,63      Parquet    
 2   Couloir   4,74      Parquet    
 2   Chambre 1   13,26      Parquet    
 2   Dégagement   3,01      Parquet    
 2   W.C.   0,96      Parquet    
 2   Chambre 2   18,15      Parquet    
 2   Chambre 3   10,07      Parquet    
 2   Salle de bains   3,18      Parquet    
 3   Palier   2,28      Parquet    
 3   Placard   1,24      Parquet    
 3   Couloir   5,66      Parquet    
 3   Buanderie   9,21      Carrelage    
 3   Grenier   28,11      Parquet    
 0   Cave             

Immeuble à vendre au coeur du centre ville d'Argentan

€328 000.00 **
5 pièce(s) 305 Réf :  9251
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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