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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 9260
Ref 9260 - 286 250€ HAI

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison située à 10 mn de Domfront dans un village avec tous commerces, écoles de la maternelle au Collège.

Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour, salon avec cheminée , cuisine aménagée, 2 WC, dont un avec possibilité de faire une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau avec petit balcon, salle de bains, salle d'eau, WC.
Une 5ème chambre et un grenier aménageable de 35m2 se trouvent au 2nd étage.

Cave, 2 garages attenants à la maison, 1 bâtiment ouvert pouvant accueillir camping-car et caravane, plusieurs dépendances dont un ancien four à pain.

Le tout sur un ensemble de 3312 m2

A voir absolument !!
Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=Z8AzJp8Ghv8
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760€ et 5160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61330
  • Ville
    CEAUCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    286250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1463 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    3312 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5160 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CEAUCE
  • Texte Fiche Vitrine
    - Située à 10 min de Domfront
    - Cuisine aménagée
    - 4 chambres, un bureau avec petit balcon, salle de bains, salle d'eau, WC
    - cave, 2 garages, 1 bâtiment ouvert, plusieurs dépendances

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rez-de-chau   Entrée   7,15      Carrelage    
    Salon - Séjour   28,16      Carrelage    
    Salon   16,44      Carrelage   Cheminée ouverte 
    Dégagement   8,57      Carrelage    
    W.C.   5,96      Carrelage   lave-main + placard 
    Cuisine   18,70      Carrelage   cheminée foyer ouvert + porte d'entrée secondaire 
    Dégagement   7,87      Carrelage    
    W.C.   1,38      Carrelage    
    Garage   32,55          
    Garage   29,74         donne sur terrain arrière avec accès portail 
 Grenier   Grenier   92,04          
 premier éta   Palier   10,08          
    Chambre 1   16,74          
    Bureau   4,55         avec accès sur petit balcon 
    Chambre 2   14,06          
    Salle de bains   7,21         Avec W.C. 
    Chambre 3   17,01          
    Salle de bains   6,14          
    W.C.   1,38          
    Chambre 4   12,67          
 Deuxième ét   Palier   6,28          
    Chambre 5   22,25         lc 16.59 
    Grenier   34,99         même niveau que chambre 5 (aménageable) 
 Sous-Sol   Cave   20,35         isolation plafond 

Maison Bourgeoise 200 m2 à 10mn de Domfront

286 250 € **
8 pièce(s) 203 Réf :  9260
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante