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Description

Réf : 9397
Réf 9397 : Exclusivité agence

LOCAL COMMERCIAL - ARGENTAN - 61200
Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, ce local commercial à vendre vous offrant :
- surface de vente de plus de 72 m² , lumineuse et accueillante
- spacieuse réservé + bureau de 59 m2 + sanitaire

Nombreuses vitrines

Ce local en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage central gaz de ville au sol pour un confort optimal + clim
Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais
ARGENTAN
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN

Aspects financiers

  • Prix
    65400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    6480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges mensuel de 540 euros (syndic, chauffage, eau (chaude et froide, ascenseur)
    Lot 2 : local 102/1000 ème des parties communes général
    Lot 11 (bureau reserve wc) 80/1000 ème des parties communes générale

Surfaces

  • Surface
    133.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Local   72,65      Carrelage    
 -1   Bureau   48,60          
 -1   Remise   11          
 -1   W.C.   1,70          

Local commercial à vendre ARGENTAN

€65 400.00 **
3 pièce(s) 134 Réf :  9397
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 6480€.
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante