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Description

Réf : 9425
REF 9425 - EXCLUSIVITE - Maison en pierres

Cette maison située à quelques minutes de Flers, cette maison au caractère unique sera vous accueillir chaleureusement sur sa surface de 250 m².

Elle comprend au rez de chaussée d'une belle cuisine salle à manger d'environ 60 m² avec un poêle à granulé, dans la pièce suivante se trouve un beau salon de 43 m² avec un poêle à bois, parfait pour accompagner les hivers normand !
A l'étage : vous trouverez un grand dégagement qui dessert sur quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau / WC privatif, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Une suite parentale accessible par un premier escalier, et une chambre avec débarras accessible par un deuxième escalier.

Cette maison dispose également d'un garage d'environ 26 m² et une mezzanine de 39 m², également attenant à la maison un local de stockage d'environ 30 m².

Sur les extérieurs, la maison est implantée sur une parcelle de 1972 m² de terrain facile d'entretien. Une piscine chauffée par une pompe à chaleur et une terrasse.

Egalement sur le terrain un abri à camping car.

Cette maison est parfaite pour une famille alors n'hésitez pas à contacter :

L'immobilier par Rémi Serais !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    252.66 m2
  • Surface terrain
    1972 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    A QUELQUES MINUTES DE FLERS
  • Texte Fiche Vitrine
    - Belle longère au caractère unique
    - Piscine chauffée
    - Joli terrain arboré de 1 972 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   60,75          
    Salon   43,72          
    Pièce   0,79          
 1ER   Couloir   20,38          
    Chambre 1   12,21          
    Chambre 2   10,65          
    Pièce   0,77          
    SDB + WC   9,55          
    Chambre 3   13,96          
    SDE + WC   3          
    Chambre 4   18,20          
    SDE + WC   3,58          
 2EME   Chambre 5   20,72          
    SDE + WC   8,55          
    Dégagement   1,89          
    Chambre 6   17,58          
    Pièce   6,39          
 GARAGE   Garage   21          
    Buanderie   6          
    Mezzanine   39,88          
    Local technique   4,72          
    Piscine            filtre a sable 

Flers - Maison en pierres - Secteur Calme

€369 250 **
8 pièce(s) 253 Réf :  9425
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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