• A vendre

Description

Réf : 9667
REF: 9667 L'immobilier par RÉMI SERAIS
DANS LE COEUR DE VILLE D'ARGENTAN,

Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 208m² habitable.

Cette construction en pierre vous offre:
- Une spacieuse entrée
- Une pièce de vie avec parquet à la française et cheminée
- Une salle à manger
- une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- une salle d'eau
- Wc

Cette charmante maison dispose d'une spacieuse cave en sous-sol ainsi qu'un double garage avec portes motorisée.

Programmez une visite sans plus tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61200
  • Ville
    ARGENTAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    369250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    208.35 m2
  • Surface séjour
    41.81 m2
  • Surface terrain
    359 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    passe devant
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   16,30      Pierre   escalier 
 0   Dégagement   2,10      Pierre   placards 
 0   Salon   41,81      Parquet Massif   cheminée ouverte et tubée 
 0   Salle à manger   16,80      Moquette   cheminée 
 0   W.C.   1,57      Parquet    
 0   Cuisine   13,97      Carrelage   aménagée et équipée, accès ext 
 0   Arrière cuisine   2,67      Carrelage   placards 
 0   Buanderie   3,60      Lino   evier 
 1   W.C.   1,21      Parquet Massif    
 1   Palier   6,35      Parquet Massif    
 1   Lingerie   3,19      Moquette    
 1   Suite parentale   25,31      Parquet Massif   salle de bains et douche 
 1   Suite parentale   22,51      Parquet Flottant   vmc, sèche serviette 
 2   Palier   4,88      Parquet Massif    
 2   Salle d'eau   6,69      Parquet Flottant    
 2   Chambre 3   20,60      Parquet   coin lave mains, avec placards 
 2   Chambre 4   18,79      Parquet   placards 
 -1   Cave   23,55      Dalles   et terre battue 
 -1   Cave   38,61      Dalles   et terre battue 
 0   Garage   25,44      Dalles   porte motorisé avec accès terrain et rue 
 0   Garage   15,73      Dalles   porte motorisée 

Maison de caractère coeur d'ARGENTAN

€369 250.00 **
6 pièce(s) 208 Réf :  9667
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante