A vendre

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Description

Réf : 9667

Réf. : 9667 - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN.

AU COEUR DE LA VILLE D'ARGENTAN, proche tous commerces !

Découvrez cette maison de caractère offrant plus de 208 m² habitables.

Cette construction en pierre comprend :

- Une spacieuse entrée
- Un salon avec parquet à la française et cheminée
- Une salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur
- Quatre chambres, dont deux suites parentales
- Une salle d'eau
- Des WC

Cette charmante maison dispose également d'une grande cave en sous-sol et d'un double garage avec portes motorisées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61200
Ville
ARGENTAN
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
348150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
208.35 m2
Surface séjour
41.81 m2
Surface terrain
359 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
passe devant
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5010 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	16,30		Pierre	escalier
0	Dégagement	2,10		Pierre	placards
0	Salon	41,81		Parquet Massif	cheminée ouverte et tubée
0	Salle à manger	16,80		Moquette	cheminée
0	W.C.	1,57		Parquet
0	Cuisine	13,97		Carrelage	aménagée et équipée, accès ext
0	Arrière cuisine	2,67		Carrelage	placards
0	Buanderie	3,60		Lino	evier
1	W.C.	1,21		Parquet Massif
1	Palier	6,35		Parquet Massif
1	Lingerie	3,19		Moquette
1	Suite parentale	25,31		Parquet Massif	salle de bains et douche
1	Suite parentale	22,51		Parquet Flottant	vmc, sèche serviette
2	Palier	4,88		Parquet Massif
2	Salle d'eau	6,69		Parquet Flottant
2	Chambre 3	20,60		Parquet	coin lave mains, avec placards
2	Chambre 4	18,79		Parquet	placards
-1	Cave	23,55		Dalles	et terre battue
-1	Cave	38,61		Dalles	et terre battue
0	Garage	25,44		Dalles	porte motorisé avec accès terrain et rue
0	Garage	15,73		Dalles	porte motorisée

ARGENTAN - Maison de caractère - centre-ville

€348 150 **

6 pièce(s) 208 m² Réf : 9667

6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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