• A vendre

Description

Réf : 9791
72610 ARCONNAY :
Belle longère entièrement rénovée comprenant: une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour salon avec cachet. Deux chambres avec dressing, salle de bains et douche, deux w.c. A l'étage belle chambre avec rangements.
Chaufferie, cave, grenier aménageable d'environ 50M2 à 1,80 M de hauteur. Grande belle terrasse de 70m2 avec une maison à rénover, idéal pour divers projets.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1615m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    9.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    227600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    129.45 m2
  • Surface construite
    129.45 m2 environ
  • Surface Utile
    129.45 m2
  • Surface séjour
    28.17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47.4 m2
  • Surface terrain
    1615 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Longère Rénovée
  • Texte Fiche Vitrine
    Charmante longère rénovée. Offrant cuisine aménagée équipée, spacieux double séjour avec pierres, 3 chambres, grande terrasse de70m². Sur terrain de 1615m², incluant dépendance à aménager.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,15      Carrelage   cuisine AME équiper, VMC simple et double flux 
 0   Salon   16,19      Carrelage   tableau électrique 40 MAH 
 0   Bureau   9,13      Parquet    
 0   W.C.   1,70      Carrelage   meuble lavabo, wc suspendu, VMC 
 0   Chambre 1   12,05      Parquet   porte fenêtre accès terrasse, placard AME 
 1   Palier   1,64      Parquet    
 1   Chambre 2   10,68      Parquet   2 velux, placard sous rampant 
 0   Salon   28,17      Tomettes   programmateur chaudière, meuble télé, conduit de cheminé 
 0   Chambre 3   14,64      Lino   dressing 
 0   Dégagement   7,03      Carrelage   tableau inter différentiel 30 MAH, porte accès terrasse 
 0   W.C.   1,57      Carrelage   VMC, wc suspendu 
 0   Salle de bains   8,69      Carrelage   VMC, meuble suspendu, douche 
 0   Cave   21,84         chaudière brotje a condensation 
 0   Dépendance   47,40          
 1   Dépendance   24,10          

Longère ARCONNAY

€227 600 **
6 pièce(s) 129 Réf :  9791
22 rue Cazault
61000 ALENCON

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