• A vendre

Description

Réf : 9828
Réf. 9828 : L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose ce pavillon à vendre, idéalement situé à la campagne, entre ARGENTAN et SÉES.

Cette maison de plain-pied comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon (pièce de 44,96 m²)
- Une chambre
- Une buanderie
- Une salle de bains / WC séparés
- Un garage

À l'étage :

- Un palier / bureau
- Deux chambres spacieuses

Le jardin clos dispose d'un abri et d'une terrasse couverte, l'ensemble sur 1165 m².

Aucun travaux à prévoir, excellente isolation thermique.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14.8 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    189925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    823 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    44.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   44,96      Carrelage   Cuisine ouverte, aménagée et équipée 
 0   Chambre 1   12,24      Parquet Flottant    
 0   Buanderie   8,09      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,18      Carrelage    
 0   W.C.   1,04      Carrelage    
 1   Chambre 2   11,89      Parquet Flottant    
 1   Palier   7,53      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   10      Parquet Flottant    
 0   Abri de jardin   10          
 0   Rangement   7          

ALMENECHES - Pavillon 3 chambres

€189 925.00 **
4 pièce(s) 100 Réf :  9828
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilier par Rémi SERAIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilier par Rémi SERAIS remiserais.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante