• A vendre

Description

Réf : 9839
Référence: 9839
Située à Saint Denis sur Sarthon: Idéal premier achat ou investisseurs
cette maison au cachet authentique est idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces.
Maison en pierre avec charpente et couverture refaite comprenant: séjour avec insert ,cuisine aménagée, salle de bains. L'étage dispose d'une très grand chambre de 19M2, greniers aménageables.
La maison dispose d'une surface finale de 133 m² grâce à ses greniers aménageables.
Cave avec chaufferie.
Terrain d'environ 260M2.

Agence: Ce bien est détenu par l'agence immobilière Rémi SERAIS - Alençon.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    70850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    56.56 m2
  • Surface aménageable
    133 m2 environ
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    TR7S BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Premier achat ou investisseurs
  • Texte Fiche Vitrine
    SAINT DENIS SUR SARTHON: maison de 56.56 M2 , séjour avec insert, cuisine, SDB, chambre, avec greniers aménageables d'environ 77M2. Cave et terrain. Idéal premier achat ou investisseurs.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   22,29      Carrelage   cheminée / insert double / vitrage PVC / oscillo battant 
 0   Cuisine   10,07      Carrelage   hotte / plaque / VMC 
 0   SDB + WC   2,93      Carrelage    
 1   Palier   2,79      Plancher    
 1   Chambre   18,75      Parquet   PVC double / diffuseur cheminée 
 1   Grenier   30,40      Plancher   plancher en bois PVC / au dessus de la SDB 
 1   Grenier   10,85         grenier aménageable / velux double vitrage en bois / charpente / toiture en tuile arrière neuve / puit de lumière crée pour futur SDB 
 1   Grenier   9,55      Dalles   aménageable / vasistas double vitrage / isolée / électricité 
 1   Cave   14,66      Dalles   ballon électrique (-1an) / cuve (1500 litres) / chaudière (30ans) / arrivée eau / VMC refaite / électricité refaite 

Maison de ville à vendre à Saint Denis sur Sarthon

€70 850 **
6 pièce(s) 57 Réf :  9839
22 rue Cazault
61000 ALENCON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 22 rue Cazault - 61000 ALENCON | Siret : 82014508400019 | RCS : Alencon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alencon 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 400 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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