• A vendre

Description

Réf : 9879
Maison de plain-pied très proche AUNAY SUR ODON dans le Calvados (14) :

Vous êtes à la recherche d'un bien à 30 minutes de CAEN (14).
Vous aimeriez avoir une maison à 5 minutes à peine de toutes les commodités,
les établissements scolaires, les restaurants, les boulangeries, les supermarchés, les commerces et les services de santé.

Cette maison de 4 pièces, d'environ 91m² est peut-être pour vous.
Elle est composée de :

- Un séjour-cuisine avec un poêle à bois
- Trois chambres
- Une salle de bains, un W.C.
- Une buanderie
- Un garage attenant
- Un studio indépendant de 30m² environ avec W.C. et lavabo (à finir de rénover)

Possibilité d'avoir une pièce supplémentaire en chambre.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de sur 2 059 m² avec un portail électrique, une terrasse d'environ 45m² et un terrain de pétanque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14260
  • Ville
    LES MONTS D AUNAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    193700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    33.25 m2
  • Surface terrain
    2059 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   33,25      Carrelage    
 0   Couloir   4,90      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,70      Parquet Flottant   Placard 
 0   Chambre 2   11,50      Parquet Flottant   Placard 
 0   Chambre 3   8,65      Parquet Flottant   ou bureau 
 0   W.C.   1,27      Carrelage    
 0   Salle de bains   8,50      Carrelage   Placard 
 0   Buanderie   11,20      Carrelage    

BONNEMAISON - 14260

€193 700 **
4 pièce(s) 91 Réf :  9879
6 rue du 12 Juin
14260 AUNAY-SUR-ODON

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Aunay-sur-Odon | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du 12 Juin - 14260 AUNAY-SUR-ODON | Siret : 82014508400019 | RCS : Alençon | Numero TVA Intracommunautaire : FR0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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