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Description

Réf : 10039

EXCLUSIVITE RS / REF :10039 / LONGERE EN PIERRE SUR LA COMMUNE D'ATHIS VAL DE ROUVRE - 250 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers vous propose cette magnifique longère en pierre à Athis Val de Rouvre. Avec une surface de 250 m² et un terrain de 2585 m², cette maison offre un espace de vie spacieux.

Cette maison vous propose un grand salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande salle à manger. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale en mezzanine, deux autres chambres avec salle d'eau chacune et une grande pièce servant de salle de jeux avec accès sur une terrasse.
Pour terminer au deuxième étage, 2 chambres et une salle de bains avec W.C.

Vous profiterez de cet environnement très calme grâce au 2585 m² de terrain.

Idéal pour chambre d'hôte.

N'hésitez pas à contacter l'immobilier par Remi Serais Flers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
ATHIS VAL DE ROUVRE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
259925 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
nc

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
2585 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
2005
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	15,84
	Arrière cuisine	4,89
	Salon	34,41
	Entrée	14,80
	Couloir	4,38
	W.C.	2,18
	Salle à manger	30,58
1	Palier	10,85
	Chambre 1	32,84
	Mezzanine	7,63			SDE + W.C.
	Chambre 2	11,36
	SDE + WC	2,39			CH2
	Chambre 3	10,42
	SDE + WC	2,33
	Salon	30,81
2	Palier	3,22
	Chambre 4	14,97
	SDB + WC	6,25
	Chambre 5	17,92
	Dépendance	37,68

LONGERE EN PIERRE - ATHIS VAL DE ROUVRE

259 925 € **

8 pièce(s) 250 m² Réf : 10039

73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Notre agence à ALENCON est située 22 rue Cazault 61000 ALENCON

Une équipe de 4 conseillers travaille sur le secteur de ALENCON et 20 km aux alentours.

Un accueil permanent du lundi 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, du mardi au samedi 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30.
Achetez ou vendez votre maison, appartement ou votre immeuble avec votre agence immobilière Rémi SERAIS.
L’agence est joignable au 02 33 29 96 00 ou par e-mail au alencon.remiserais@gmail.com.

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22 rue Cazault, 61000 ALENCON
Tél. : 02.33.29.96.00

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Tél. : 02.31.69.10.20

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Tél. : 02.33.30.76.48

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Notre première agence, ouverte à FLERS, est située 73-75 rue du six juin 61100 FLERS.

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