• A vendre

Description

Réf : 10075
Ref 10075 - 115 000€ Honoraires à la chargeur de l'Acquéreur : 8 800€

L'Immobilier par Rémi Serais Domfront a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située à Dompierre, à 8 mn de Domfront et 5 mn de la Ferrière-aux-Etangs.

Elle offre 74 m2 habitable, entièrement équipée d'huisseries double vitrage et de volets roulants automatiques. Un couloir dessert dans un premier temps un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un insert cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres, la salle de douche et les WC séparés offrent une vie de plain-pied. Le terrain de 1043 m2 fermé par un portail automatique comporte un espace engazonné et arboré ainsi qu'une cour en enrobé. Un garage de 22m2 comprenant une cave à vin jouxte la maison côté cuisine et bénéficie lui aussi d'un accès extérieur automatisé.

Cour en enrobée
Terrain de 1013m2

A visiter sans tarder !
** €123 800.00 honoraires inclus | €115 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61700
  • Ville
    DOMPIERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    123800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface terrain
    1013 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,48      Carrelage    
    Entrée   4,66      Carrelage    
    Séjour   22,10      Carrelage    
    Chambre 1   10,57      Parquet    
    Couloir   3,81          
    Salle d'eau   5,40         + Placard 0.33 
    W.C.   1,27          
    Chambre 2   14,54      Moquette    
    Garage   22,31          
    Cave   2,83          

Maison Dompierre

€123 800.00 ** dont 7.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  10075
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 rue du Marechal foch - 61700 DOMFRONT | Siret : 82014508400019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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