• A vendre

Description

Réf : 10099
Centre -ville d'ARGENTAN - Maison avec plusieurs dépendances.

Référence : 10099 - L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison proche des commerces, dans un quartier calme et agréable.

Cette maison de plain-pied vous offre :

- une entrée
- une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour
- une véranda
- un salon avec insert bois
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC
- un bureau, un dégagement avec rangements
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un cellier de 14 m² à l'étage

Nombreuses dépendances : dépendance attenante de 80 m², 3 débarras, 2 garages de 13 m², appentis, atelier de 15 m².

Portail électrique, terrain, l'ensemble sur 1125 m².

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    170130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    48.49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    152 m2
  • Surface terrain
    1125 m2
  • Surface Véranda
    14.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Argentan
  • Texte Fiche Vitrine
    - Maison de plain-pied
    - Nombreuses dépendances
    - Idéalement située

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,41      Carrelage    
 0   Cuisine   8,83      Parquet   Aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur et lave-vaisselle) 
 0   Séjour   18,67      Parquet    
 0   Salon   15,67      Parquet   Insert bois 
 0   Salle d'eau   2,91      Carrelage   Meuble vasque et douche 
 0   Chambre 1   11,42      Parquet    
 0   Chambre 2   10,66      Parquet    
 0   Suite parentale   16,85      Parquet   Chambre, salle de bains et WC 
 0   Bureau   7,42      Parquet    
 0   Dégagement   4      Parquet    
 0   Véranda   14,15      Carrelage    
 0   W.C.   1,17      Parquet    
 1   Cave   14,57      Parquet    
 0   Garage   13          
 0   Garage   13          
 0   Dépendance   89          
 0   Atelier   15,90          

ARGENTAN - proche du centre-ville - grandes dépendances

€170 130 **
7 pièce(s) 116 Réf :  10099
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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