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Description

Réf : 10172
REFERENCE 10172 - Centre Ville - Proche de toutes commodités (Bus, école, commerces...)

Maison en pierres entièrement rénové (DPE : B).

Cette maison comprend Au rez de chaussée (accessible par un escalier ou une entrée indépendante) : Une buanderie, et deux pièces rénovés (bureau pour une activité professionnelle ou Possibilité de salle de jeux )

Au rez de jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (Neuve), une salle à manger, un salon avec parquet massif, une chambre avec une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un palier donnant sur une salle de bains avec douche, trois grande chambres, un bureau, un WC.

Terrain de 545 m² attenant à la maison avec garage

La maison a été isolé par l'intérieur, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés ont été installé, l'électricité refaite, la plomberie revue, une salle d'eau rénovée, une salle d'eau crée au rez de chaussée.



L'immobilier par Rémi Serais !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface Sous-Sol
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Couverture controlée en 2020
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    - Quatre chambres
    - Une salle de bain avec douche et une Salle d'eau
    - 545 m² de terrain

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Entrée   6,63          
    Buanderie   13,84          
    Atelier   30,50          
    Pièce aménagée   13,02         + WC 
 1   Entrée   6,44          
    Cuisine   11,12          
    Salon - Séjour   29,53          
    Chambre 1   12,88          
    Salle d'eau   1,91          
    W.C.   1,85          
 2   Palier   2,79          
    Bureau   7,27         8.77 
    Chambre 2   12,09         16.89 
    Chambre 3   9,58         11.42 
    Chambre 4   12,09         16.89 
    Salle de bains   5,64         7.65 
    Dégagement   2,09         2.09 
    W.C.   1,19         1.19 

FLERS - CENTRE VILLE - Maison Flers 4 chambres

205 000 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  10172
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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