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Description

Réf : 10192

REF 10192 - Maison habitable de plain-pied à 10 minutes du centre ville de Flers

- Maison de 136 m² sur un terrain de 1278 m², construit en 2007, électricité et assainissement aux normes.
- Pièce de vie 48 m² (entrée, séjour, cuisine, salle à manger avec poêle à bois.)
- Suite parentale de 23 m²
À l'étage:
- Deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain, un WC séparé et un bureau.
-Garage de 36m² sur dalle béton.

Le calme de la campagne à proximité de la ville.

Le prix de vente est de 220 455 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière par Rémi SERAIS - Flers.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
61100
Ville
FLERS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
8 km

Aspects financiers

Prix
220455 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1105 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
nc

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
1278 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	48
	W.C.	1,57
	Suite parentale	20,70
	Salle d'eau	3,15
	Arrière cuisine	5
	Buanderie	5,97
1	Couloir	2,69
	Palier	8,77
	Chambre 2	12
	W.C.	1,19
	Chambre 3	12,65
	Salle de bains	6
	Bureau	8,34
	Garage	36

FLERS - Maison habitable de plain-pied 136m²

€220 455 **

5 pièce(s) 136 m² Réf : 10192

73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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