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Description

Réf : 10192
REF 10192 - EXCLUSIVITE - Maison habitable de plain-pied

Charmante maison de 136 m² sur un terrain de 1278 m², construit en 2007, offrant un espace de vie spacieux de 48 m² au rez-de-chaussée.
Ce pavillon comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une suite parentale de 23 m², une arrière-cuisine et une buanderie.
À l'étage, un palier de 9 m² dessert deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un bureau.
Garage de 36m² sur dalle béton.
Aucun travaux à prévoir, aux normes électriques et d'assainissement, cette propriété est idéalement située entre Condé-sur-Noireau (5min) et Flers (10min).
Le calme de la campagne à proximité de la ville.

Le prix de vente est de 225 780 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière par Rémi SERAIS - Flers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14110
  • Ville
    CONDE EN NORMANDIE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    220455 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    nc

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1278 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MONTILLY-SUR-NOIREAU
  • Texte Fiche Vitrine
    - Espace de vie spacieux de 48 m²
    - Salle à manger avec poêle à bois
    - Suite parentale de 23 m²
    - Deux chambres de 12 et 13 m²

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   48          
    W.C.   1,57          
    Suite parentale   20,70          
    Salle d'eau   3,15          
    Arrière cuisine   5          
    Buanderie   5,97          
 1   Couloir   2,69          
    Palier   8,77          
    Chambre 2   12          
    W.C.   1,19          
    Chambre 3   12,65          
    Salle de bains   6          
    Bureau   8,34          
    Garage   36          

Montilly-sur-Noireau, Maison de 136 m² , 3 chambres

€220 455.00 **
5 pièce(s) 136 Réf :  10192
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé-en-Normandie | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2 - 4 rue de Vire - 14110 CONDÉ-EN-NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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