Description

Réf : 10301

Rare sur le marché.
Belle longère de146m² proche centre ville.
Cuisine, vaste séjour/salon avec magnifique cheminée, wc et buanderie.
A l'étage couloir desservant 4 grandes chambres de 15 à 20m², salle de bains et wc. Grenier avec plancher, atelier et 2 garages d'environ 65m² viennent compléter ce bien.
Terrain clos de 800m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Longère
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14260
Ville
AUNAY SUR ODON
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
244000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
42.8 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,66		Carrelage
0	Salon - Séjour	38,67		Carrelage	cheminée ouverte
0	W.C.	2,37		Carrelage	lave mains
0	Buanderie	5,67		Carrelage
1	Couloir	8,87			2 fenêtres bois double vitrage
1	Chambre 1	17,85		Parquet Flottant	placard
1	Chambre 2	15,18		Parquet Flottant	placard+ trappe grenier
1	Chambre 3	15,11		Parquet Flottant
1	Chambre 4	19,79		Parquet Flottant
1	SDB + WC	7,46		Carrelage
	Garage	19,09		Béton
	Garage	22,07		Béton
	Débarras	24,07		Béton

AUNAY SUR ODON - 14260

€244 000 **

5 pièce(s) 146 m² Réf : 10301

6 rue du 12 Juin
14260 AUNAY-SUR-ODON

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6 rue du 12 Juin
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Caractéristiques détaillées

Général

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Intérieur

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