• A vendre

Description

Réf : 10346
Réf 10346 - L'immobilier par Rémi Serais

Venez découvrir ce pavillon des années 1970, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des convives, situé dans une ville avec tous les commerces et les écoles.

Cette maison habitable de plain-pied est distribuée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée
- Lumineuse pièce de vie et sa cheminée avec espace salon
- 2 chambres avec placards
- Salle d'eau

Au 1er étage :
- 2 spacieuses chambres de 15m² et 12m²
- WC pouvant être aménagé en salle d'eau
- Greniers isolés permettant l'agrandissement de certaines pièces

Sous-sol total divisé en 2 pièces, une cave et un espace pour y mettre une voiture en toute sécurité.

Le tout sur un jardin clos, arboré et fleuri de plus de 1 500m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi Serais
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    SEES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    160500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    110.62 m2
  • Surface terrain
    1528 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/10/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,44      Carrelage    
 RDC   Cuisine   10,34      Carrelage    
 RDC   Pièce de vie   36,30      Carrelage   Cheminée 
 RDC   Dégagement   2,30      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   12,02      Parquet Massif   Placards 
 RDC   W.C.   1,19      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   3,46      Carrelage    
 RDC   Chambre 2   9,27      Parquet Massif   Placards 
 1er   Dégagement   2,88      Parquet Massif    
 1er   Chambre 3   15,28      Parquet Massif    
 1er   Chambre 4   11,55      Parquet Massif   17 au sol. Enfilade 
 1er   W.C.   4,05      Carrelage   lave-mains 
 -1   Sous sol   80      Béton    

SEES - Maison de 110m² à vendre

160 500 € **
5 pièce(s) 111 Réf :  10346
6 - 8 rue de la Chaussée
61200 ARGENTAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan | Raison sociale : REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 6 - 8 rue de la Chaussée - 61200 ARGENTAN | Siret : 82014508400076 | RCS : ALENCON | Numero TVA Intracommunautaire : 0820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : CAEN 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2020-06-01 | Lieu de délivrance : 61100 Flers | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI61022016000008989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61100 FLERS | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boetie PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante