• A vendre

Description

Réf : 10503
REF 10503 - Maison habitable de plain pied

Cette maison répartie sur trois niveaux est composées au rez de chaussée : d'une belle entrée donnant sur un salon - salle à manger de 35 m², une cuisine aménagée de 14m², trois chambres entre 10 et 21 m², une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : une chambre avec point d'eau et deux grands grenier pouvant être aménagée en chambres, salle d'eau, salle de jeux ...

La maison dispose également d'un sous sol complet (Environ 120 m²) avec partie garage, chaufferie, cave et une pièce.

Le terrain totalement clos est d'une superficie de 726 m² dans un environnement des plus agréables, la proximité avec le centre ville et le calme environnant vous séduira à coup sur !

L'immobilier par Rémi Serais !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120€ et 8330€. Pour la date de référence 19/08/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    204600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    114 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon   35,24          
    Cuisine   14,74          
    Entrée   8,65          
    Dégagement   5,65          
    Chambre 1   17,13          
    Dressing   1          
    Chambre 2   10,63         fenêtre bois simple 
    Salle de bains   6          
    Chambre 3   21,13          
 ETAGE   Palier   2,32          
    Chambre 4   15,99          

Maison - Centre Ville de Flers

204 600 € **
5 pièce(s) 142 Réf :  10503
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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