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Description

Réf : 10554
EXCLUSIVITE REMI SERAIS !!!
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les enchères débuterons le 3/02/2025 à 14H pour se terminer le 4/02/2025 à 14h.
Le palier d'enchère est fixé a 2000€.

Maison à rénover de 104 m² avec 123 m² de dépendance attenante, situé à La Ferté Macé, à 10 minutes de Bagnole de l'orne.

- Terrain clos de 1986 m²
- Rez-de -chaussé: entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau avec wc.
- Etage: 2 chambres, possibilité d'une troisième.
- Chauffage fuel
- Assainissement tout à l'égout
- 123m² de dépendance attenantes pour étendre l'habitation.

Pour tout renseignements ou inscription aux enchères, contacter l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61600
  • Ville
    LA FERTE MACE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    1986 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    a refaire
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Anglo-normand
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    La Ferté Macé
  • Texte Fiche Vitrine
    - Opportunité rare : maison à rénover avec grand potentiel
    - Vente interactive : terrain clos et dépendances à aménager
    - Proximité de Bagnoles de l'Orne, cadre idéal à personnaliser

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   14,64          
    Cuisine   7,23          
    Salle à manger   19,27          
    Salon   27          
    Salle d'eau   5,56          
 1   Chambre 1   11,38          
    Chambre 2   19,39          
    Cave   15,61          
    Débarras   130          

La Ferté Macé - Maison à rénover

€48 000 **
4 pièce(s) 104 Réf :  10554
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS

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Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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